Экономика
Все новости06.02.2019
Треть строек в «красной зоне»
Аналитики консалтинговой компании Ernst & Young (E&Y) оценили финансовую устойчивость реализуемых в России девелоперских проектов по строительству жилья и пришли к выводу, что более 70% изученных проектов имеют низкий риск дефолта и являются финансово устойчивыми, сообщает Ньюсру.
В общей сложности эксперты исследовали 9586 объектов, строящихся во всех федеральных округах. В качестве показателя финансовой устойчивости они оценивали коэффициент покрытия долга за период кредитования, отражающий соотношение объема средств, доступных для обслуживания долга, и величины требуемых выплат.
«В среднем по России около 28% объектов на стадии строительства могут быть отнесены к проектам с существенной вероятностью неисполнения обязательств», – говорится в отчете.
Если же говорить о федеральных округах, то по формальным признакам самая лучшая ситуация наблюдается в Дальневосточном федеральном округе (ДФО), где 93% изученных проектов имеют низкий риск дефолта. Но эта ситуация может измениться, поскольку в ДФО многие проекты, находящиеся на стадии строительства, не прошли фильтрацию на корректность представленных застройщиками данных.
В ходе анализа проектов в E&Y также провели стресс-тестирование проектов, которое показало, что при снижении средних цен реализации жилья в них на 10% кредитоспособными останутся 55% из них.
По оценке госкомпании «Дом.РФ», сейчас примерно 30% проектов находятся в «красной зоне» по кредитоспособности. Эта оценка в целом совпадает с оценкой E&Y.
Фото «Без формата».
-
17.05.2022
Объем выданных в России ипотечных кредитов за месяц сократился в 4 раза
В апреле объем выданных российскими банками ипотечных кредитов сократился в четыре раза ...
-
04.04.2022
Наценку на фермерские продукты могут ограничить на уровне 15%
Глава комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов выступил с инициативой ...
-
14.03.2022
В России открыли крупное месторождение газа
В российском секторе средней части Каспийского моря обнаружено крупное месторождение газа.
-
27.10.2021
Список компаний, которые получат поддержку из-за COVID-19 будет расширен. В него добавят еще шесть категорий бизнеса.
Правительство расширит список отраслей, которые могут рассчитывать на кредитную поддержку по ...
-
07.09.2021
Россиянам предложили давать льготную ипотеку лишь раз в жизни. С инициативой вышла Счетная палата.
Правила льготной ипотеки могут измениться в России. Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова ...
-
26.08.2021
Свердловской области выделят свыше миллиарда рублей на школы и дороги
Свердловская и Челябинская области получат в 2021 году из резервного фонда Российской Федерации ...