Недвижимость
Все новости07.05.2019
Аэропорту Кольцово передадут градостроительные функции
Российские чиновники из Минтранса и Минстроя обсуждают поправки в закон о границах приаэродромных территорий (ПАТ), пишет портал 66.ру. По их мнению, в правилах прописаны слишком жесткие требования к жилой застройке в этих зонах.
В поправках, которые обсуждают чиновники, предлагают сократить размеры ПАТ и изменить методику измерения шума, а также отменить право регионов останавливать воздушные перевозки, если ее границы не установлены.
ФЗ-135 обязывает аэропорты установить на своих приаэродромных территориях радиусом в 30 километров семь подзон с разными степенями ограничений по использованию в зависимости от близости к взлетно-посадочной полосе. Самой большой по площади является седьмая: там существуют требования по шумовому воздействию. В случае превышения допустимого уровня жильцы вправе требовать от аэровокзалов компенсации.
Для Кольцово такая формулировка может обернуться громадными потерями, учитывая, что 30-километровая окружность вокруг контрольной точки вмещает весь Екатеринбург.
Чтобы снизить риски выплат триллионных компенсаций, федеральные власти разрешили аэропортам согласовывать стройки в пределах приаэродромных территорий. Согласно методическим рекомендациям Росавиации, через воздушные гавани должна проходить информация о назначении и этажности зданий, описание конструктива, данные об источниках радио- и электромагнитных излучений.
То есть теоретически Кольцово может заблокировать решение о стройке высотных зданий и промышленных предприятий, если это запланировано рядом с аэропортом, или влиять на конструктив строений, если они расположены в пределах 30-километровой зоны. Самым распространенным требованием к застройщикам, вероятно, станет установка в домах окон с улучшенной звукоизоляцией.
-
09.03.2021
План реновации столицы Урала одобрен Заксобранием
Зоны под реновацию правительство примет отдельно
-
05.03.2021
В столице Урала продолжается рост цен на недвижимость
Стоимость квартир остается рекордной
-
04.03.2021
Новые правила реновации рассмотрят депутаты Заксобрания этой весной
В законопроекте прописаны правила сноса и расселения устаревших домов в Екатеринбурге и городах ...
-
02.03.2021
Объемы строительства жилья в России продолжают падать
Льготная ипотека пока не смогла привести к ускоренным инвестициям в новые проекты
-
25.02.2021
В Екатеринбурге появились квартиры с отделкой от 1,4 млн рублей
Дом находится в экологически чистой зоне
-
24.02.2021
По итогам 2021 года аналитики прогнозируют увеличение стоимости жилья
Рост за месяц — 1,7%, за год — на 16,6%