30.12.2020

Депутаты обсудили вопрос по градостроительным зонам Екатеринбурга

Екатеринбургские депутаты накануне Нового года внесли поправки в муниципальные Правила землепользования и застройки, одобрив изменение 11 градостроительных зон. По словам  вице-мэра по капстроительству Алексея  Бирюлина, задача поменять зонирование земельных участков идет «с самого верхнего уровня».

В частности, на заседании речь шла о земельной участке на ул. Цвиллинга,7, где планируется жилая застройка.

Ранее там была территориальная зона ПК-1 (производственно-коммунальные объекты), сейчас она изменена на Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). По словам начальника департамента архитектуры и градостроительства Алексея Храмова, изменения вносятся для приведения в соответствие Генплану города, а также для исполнения представления прокуратуры.

Решение ускорить работу по перезонированию территории на улице Цвиллинга, было принято, чтобы правообладатель участка смог быстрее реализовать проект, который идет в одной связке с темой обманутых дольщиков. Рассмотреть этот вопрос – задача с самого верхнего уровня. Мы отрабатываем эту задачу», – прокомментировал чиновник.

Председатель комиссии по горхозу Александр Колесников добавил, что вопрос по этому участку дважды откладывался по техническим причинам – в документах, которые приходили депутатам, были ошибки.

Еще одна правка в ПЗЗ, которая вызвала вопросы депутатов – изменение территориальной зоны ЦС-6 (объекты общего образования) на Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) в границах улиц Чкалова – академика Вонсовского – Амудсена – Краснолесья. Ранее этот участок в Академическом районе был зарезервирован под школу, но теперь он полностью отойдет застройщику по решению Свердловского областного суда. Тем не менее, Алексей Бирюлин заверил, что школа на 1000 мест там появится. Участок находится в собственности УрО РАН, а застройщик выполняет инвестпроект на территории. У администрации Екатеринбурга есть договоренность, что в будущем земля под школу будет передана в муниципальную собственность.

По просьбе Екатеринбургской епархии земельный участок в микрорайоне Широкая Речка (в границах улиц Альпийская – Галактики – Верхнемакаровская – Лощинка) переводится из зоны ТОП-1 (парки) в ЦС-5 (религиозные сооружения). В этом месте планировалось построить храм еще в 2019 году, но из-за событий вокруг сквера у Драмтеатра вопрос пришлось отложить. Алексей Храмов отметил, что епархия помимо строительства церкви взяла на себя обязательства устроить на этом месте ботанический сад и прогулочную зону для горожан.

Также по обращению Новотихвинского монастыря под религиозные нужны уходит участок на территории парка Зеленой рощи – по адресу: переулок Университетский, дом 11а. Там планируется установить мемориальный комплекс и малые архитектурные формы.

Отметим, что решение думы о внесении правок в ПЗЗ не было единогласным. Градостроительные изменения поддержали 26 депутатов, двое голосовали против, четверо воздержались.

Поделитесь статьей