13.10.2021

Екатеринбург побил рекорд по числу продаваемых квартир в новостройках. И по количеству строек.

В Екатеринбурге зафиксировано беспрецедентное количество башенных кранов на стройплощадках и квартир, выставленных на первичном рынке. Об этом заявил ведущий аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.

В данный момент в столице Урала работает 167 кранов, и это абсолютный максимум. Для сравнения: предыдущее пиковое значение — 144 единицы — было зафиксировано осенью 2019 года.

Такой крановый индекс связан с небывало высокими объемами жилья, строящегося в Екатеринбурге. Это следует из презентации, представленной экспертами УПН на XIII Уральском форуме по недвижимости.

Согласно документу, размещенному в telegram-канале Михаила Хорькова, объем строящегося в городе жилья на данный момент составляет 3,2 миллиона квадратных метров, а количество квартир, выставленных на рынке «первички», достигло рекордной отметки в 30 тысяч.

При этом больше половины этих квартир (55%) относятся к сегменту студий и однокомнатных. Средняя площадь проданного в 2021 году жилья не превышает 48 квадратных метров, утверждается в отчете Уральской палаты недвижимости.

География новостроек также претерпела изменения. Если в 2018-2019 годах половина сданного в строй жилья приходилась на районы Центра и так называемого 1-го пояса (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Пионерский, Вокзальный), то осенью 2021 года больше всего новых домов появилось во втором поясе (Академический, Широкая Речка, Уктус, Солнечный, ЖБИ, Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный).

Поделитесь статьей