В трех свердловских городах разрешили брать семейную ипотеку на вторичном рынке жилья

Сысерть, Первоуральск и Каменск-Уральский вошли в перечень городов с доступной семейной ипотекой на вторичном рынке жилья. Обновленный документ опубликован на сайте ДОМ.РФ.

Программа, дающая возможность приобрести жилье за счет семейной ипотеки под 6% не только в новостройках, но и на вторичке, вступила в силу 1 апреля 2025 года. Право на участие в ней имеют семьи с детьми до 6 лет включительно, а также те, у кого на попечении есть ребенок-инвалид. Максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей, первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья с возможностью использования маткапитала. Взять такую ипотеку россияне могут только один раз, рефинансирование уже взятых кредитов не предусмотрено.

Под действие программы подпадают города, где новое жилье не строится вообще либо его очень мало – появляется не больше двух домов в год. Сейчас в списке 891 населенный пункт в 83 регионах России, в том числе 39 – в Свердловской области.

В пресс-службе ДОМ.РФ отметили, что дома, где заемщик хочет купить квартиру за счет семейной ипотеки, не должны быть аварийными и старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.

Стоит напомнить, семейная ипотека под 6% – крупнейший по охвату инструмент господдержки на рынке жилья: на нее приходится около 88% всех случаев выдачи ипотеки с государственным субсидированием. Максимальная сумма ссуды по ней составляет 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 миллионов – в остальных регионах.

В январе 2024-го решением президента РФ Владимира Путина программа семейной ипотеки была продлена до 2030 года. При этом сегодня на федеральном уровне рассматривается возможность введения дифференцированной ставки: 4% для семей, где детей трое или больше, 6% – для семей с двумя детьми и 12% – с одним ребенком. Как писало «Уралинформбюро», предлагаемая реформа должна снизить нагрузку на многодетные семьи, позволив им приобретать более просторное жилье, а также сократить расходы на субсидирование программы, участие в которой в последние годы стало массовым.

Поделитесь статьей