И все-равно без квартир

Строительство домов для обманутых дольщиков может быть остановлено, пишут «Ведомости». Новый закон о долевом строительстве серьезно осложнил финансирование подобных объектов.

Столичные девелоперы, которые достраивают дома для обманутых дольщиков, опасаются, что не выполнят взятые на себя обязательства. Все дело в том, что новый закон о долевом строительстве разрешает тратить деньги дольщиков только на те дома, в которых дольщики приобрели квартиры.

Как известно, новый закон вступил в силу 1 июля 2018 года. На банковское сопровождение все застройщики должны перейти с 1 сентября. Соответственно, на каждое разрешение на строительство должен быть отдельный счет. Уполномоченные банки будут контролировать использование денег, чтобы не допустить нецелевых затрат.

Прописанная в законе норма о банковском сопровождении не позволит тратить средства дольщиков на завершение строительства проблемных проектов. Это повлечет за собой приостановку работы строителей.

На данный момент этот вопрос активно обсуждается на уровне уполномоченного при президенте России по правам предпринимателей. Вполне вероятно, что для урегулирования ситуации потребуется коррекция правовых установок в строительной сфере.

Напомним, что в настоящее время в России насчитывается 880 проблемных объектов. Обманутыми признаны 34 085 дольщиков.

— Это еще раз показывает, что предложенные инициативы не решают проблемы появления обманутых дольщиков, и что старую схему долевого строительства необходимо оставлять. Только необходимо ее дополнить моей законодательной инициативой: когда стройназор выдает разрешение Росреестру на регистрацию сделок в том или ином ЖК. Таким способом будет введен механизм сбалансирования объемов строительства с объемом продаж квартир. Ведь обманутые дольщики появляются в основном тогда, когда продажи сильно опережают темпы строительства — застройщик захлебывается деньгами, неумело ими распоряжается. Мое предложение дает возможность и сохранить долевку, и не дать появлению обманутых дольщиков, — заявил президент общественного движения «За Урал» Владимир Коньков.

Поделитесь статьей