20.10.2020

На месте болота возле парка ЦПКиО появятся старинный пруд и прогулочные набережные

Проекты реновации во всем мире набирают обороты так называемых депрессивных земель: силами девелоперов и муниципалитета на месте пустырей и заброшенных участков в больших городах формируются новые, комфортные пространства для жизни, создаётся умная городская среда. В Екатеринбурге таких территорий тоже немало, одна из них находится за радиозаводом и примыкает к ЦПКиО. Этот заболоченный участок ждёт глобальная перестройка. Именно здесь в ближайшие несколько лет будет реализован проект, который профессиональное сообщество уже называет «Новой Голландией»

В рамках «Форума 100+» урбанисты, архитекторы, эксперты по недвижимости и девелоперы Екатеринбурга обсудили, как будет выглядеть территория после редевелопмента и что вообще такой проект даст Екатеринбургу.

«Малая Голландия» — авангардный проект. Подобного нет не только в Екатеринбурге, но и в стране.

Разработан проект реконструкции ЦПКиО, «Малая Голландия» станет его логичным продолжением и будет концептуально связана с парком, хотя находится за его границами.

— На территории между заводом радиоаппаратуры и забором парка Маяковского в течение многих лет то появлялся, то исчезал пруд. Проект неслучайно называется «Малая Голландия»: авторы планируют воссоздать водоем и историческую набережную, а также построить искусственный остров по голландским рецептам. Вода здесь играет ключевую роль: она будет и проточной (река Исеть), и отделенной дамбами (очищенный пруд). Если отгородиться от Исети системой шлюзов и использовать широко применяемые в Голландии техники очистки воды естественным способом, получится 4,4 га чистой воды. Возникнет возможность организовать компактную, но очень интересную пляжную зону прямо в черте Екатеринбурга.

Искусственный остров с кварталами невысоких (3–8 этажей) домов и уютными общественными пространствами — изюминка проекта и модель городского района нового типа. Остров может стать новой достопримечательностью уральской столицы.

Важнейшая задача архитекторов — восстановить популярный в 1930-е променад, который начинается от моста на улице Щорса и ведёт вдоль границы парка по кромке восстановленного пруда. Что получится в итоге? Набережная длиной 1,3 км с пешеходным тротуаром и велосипедной дорожкой, которые протянутся под естественной тенью сосен. Также здесь появятся детские площадки и небольшие мостки для уединенных прогулок. Подпорная стенка, которая будет удерживать землю парка, послужит многоуровневым сиденьем.

Вторая набережная — островная — будет состоять из двух частей. Та, что шире, станет самой солнечной из всех: она выходит на Исеть и будет оформлена двумя рядами деревьев. Вокруг всего острова также пройдет непрерывный велосипедный маршрут. Более узкая набережная протянется вдоль жилых домов, которые будут огорожены от нее зоной сезонных посадок. Широкая и узкая набережные сойдутся на стрелке острова, а с парковой набережной они будут сообщаться мостами. В совокупности парковая и островная набережные составят 2,6 км уникального променада.

Центральный бульвар острова — это главная улица, сердце района, где сосредоточены все кафе, рестораны, магазины и т. д. Улицы, отходящие от бульвара, будут зелеными, спокойными, с минимальным автомобильным движением. Для частного автотранспорта предусмотрены встроенные двухэтажные парковки, которые спрятаны в центральной части кварталов. В центре острова дома будут не выше восьми этажей, по периметру — трех- и четырехэтажные.

Воплощение уникального для Екатеринбурга проекта займет до десяти лет.

Поделитесь статьей