28.09.2020

Новое жилье в столице Урала стало дешевле

Цена новостроек Екатеринбурга в сентябре показывает отрицательную динамику: за месяц она снизилась на 1%. Такие данные приводят аналитики ЦИАН и добавляют, что это нетипичное ценовое поведение для страны: в других российских городах-миллионниках новое жилье подорожало на 2%. По информации ЦИАН, лидером подорожания в сентябре стал Воронеж: в этом городе цены на первичном рынке выросли на 8% — до 59,7 тыс. руб. за кв. м. Следом идут Уфа (6%), Москва и Санкт-Петербург (по 2%). Отметим, что по сравнению с сентябрем прошлого года цены на новую недвижимость в Екатеринбурге выросли на 14%. А в других городах — на 13%, — рассказали аналитики.

Во многом сентябрьский рост цен связан с льготным кредитованием: госипотека под 6,5% вызвала ажиотажный спрос на новостройки. Цена на аналогичное жилье на вторичном рынке сегодня ниже, чем на новостройки. Поэтому перепродать эти квартиры по тем ценам, за которые их купили, будет проблематично, — отмечает  руководитель аналитического центра ЦИАН, Алексей Попов.

Напомним, льготную ипотеку в апреле этого года ввело правительство РФ в качестве меры поддержки населения и строительной отрасли в период пандемии. Программа предполагает покупку жилья в новостройках под 6,5% с первоначальным взносом в 15%. Правительство пообещало банкам компенсировать разницу между льготной и рыночной ставками. Действовать программа будет до 1 ноября 2020 г.. Свердловчане могут получить по ней кредит до 3 млн руб. Госипотека распространяется только на строящееся жилье.

Источник: «Деловой Квартал».

Поделитесь статьей