Главные новости
Все новости
17.05.2022
Объем выданных в России ипотечных кредитов за месяц сократился в 4 раза
На это есть несколько причин.
В апреле объем выданных российскими банками ипотечных кредитов сократился в четыре раза относительно марта. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», за минувший месяц было оформлено 37,2 тысячи ипотечных кредитов на 130,5 миллиарда рублей, тогда как в первый месяц весны банки выдали таких ссуд на 529,3 миллиарда рублей. В количественном выражении показатели упали на 77%.
«Выдача ипотеки в апреле по сравнению с мартом сократилась на 60,7%, а по сравнению с «досанкционным» февралем – на 62,7%», – подтвердил РБК наметившуюся тенденцию директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
Эксперты считают, что спад в ипотеке оказался отложенным из-за инертности кредитных процессов в этом сегменте – от подачи заявки до выдачи ипотеки проходит иногда до нескольких месяцев. Кроме того, в начале марта россияне могли активнее приобретать жилье из опасений роста цен на недвижимость. К апрелю же ажиотажный спрос сошел на нет.
Количество обращений за ипотекой в апреле сократилось относительно марта на 40,8%, а относительно февраля на 58,9%, отмечает Волков. Также стало и больше отказов – из-за ужесточения риск-политики банков.
Несомненно, повлияло и повышение ставок по кредитам. На фоне резкого скачка ключевой ставки с 9,5 до 20%, по данным Frank RG, в марте средняя ставка по рыночным ипотечным программам для покупки готового жилья превышала 20% годовых, снизившись к концу апреля до 15,7–17,4%.
В банках также отмечают снижение выдачи ипотеки. При этом значительная часть жилищных кредитов (50-90%) оформляется по льготным программам.
По мнению экспертов, ипотечный рынок может пойти в рост при снижении ставки и расширении льготных программ (в частности, увеличения типов недвижимости, на которые распространяется их действие), но быстрого восстановления ждать не стоит.
-
22.03.2023
На улицах свердловских городов появятся переносные комплексы фиксации нарушений ПДД
В городах Свердловской области начнут применять мобильные комплексы автоматической фиксации ...
-
21.03.2023
Власти раскрыли список объектов, которые построят в Екатеринбурге за счет кредитов
В Екатеринбурге до конца 2023 года будут сданы в строй 9 объектов, строящихся за счет ...
-
20.03.2023
Мэр Екатеринбурга подписал постановление о проведении «Иннопрома-2023»
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов распорядился провести международную выставку "Иннопром-2023". Как ...
-
17.03.2023
Мэр Екатеринбурга утвердил проект второй трамвайной ветки в Академическом
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил проекты планировки и межевания территории под ...
-
16.03.2023
Открытие ледовой арены в центре Екатеринбурга перенесли на конец 2024 года
Ледовая арена, которую строят в Екатеринбурге на берегу Исети, будет введена в эксплуатацию на год ...
-
15.03.2023
На «Уральскую ночь музыки» заявились более 2 200 участников
На участие в фестивале "Уральская ночь музыки" в 2023 году заявились 2 250 участников. ...