Главные новости
Все новости
17.05.2022
Объем выданных в России ипотечных кредитов за месяц сократился в 4 раза
На это есть несколько причин.
В апреле объем выданных российскими банками ипотечных кредитов сократился в четыре раза относительно марта. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», за минувший месяц было оформлено 37,2 тысячи ипотечных кредитов на 130,5 миллиарда рублей, тогда как в первый месяц весны банки выдали таких ссуд на 529,3 миллиарда рублей. В количественном выражении показатели упали на 77%.
«Выдача ипотеки в апреле по сравнению с мартом сократилась на 60,7%, а по сравнению с «досанкционным» февралем – на 62,7%», – подтвердил РБК наметившуюся тенденцию директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
Эксперты считают, что спад в ипотеке оказался отложенным из-за инертности кредитных процессов в этом сегменте – от подачи заявки до выдачи ипотеки проходит иногда до нескольких месяцев. Кроме того, в начале марта россияне могли активнее приобретать жилье из опасений роста цен на недвижимость. К апрелю же ажиотажный спрос сошел на нет.
Количество обращений за ипотекой в апреле сократилось относительно марта на 40,8%, а относительно февраля на 58,9%, отмечает Волков. Также стало и больше отказов – из-за ужесточения риск-политики банков.
Несомненно, повлияло и повышение ставок по кредитам. На фоне резкого скачка ключевой ставки с 9,5 до 20%, по данным Frank RG, в марте средняя ставка по рыночным ипотечным программам для покупки готового жилья превышала 20% годовых, снизившись к концу апреля до 15,7–17,4%.
В банках также отмечают снижение выдачи ипотеки. При этом значительная часть жилищных кредитов (50-90%) оформляется по льготным программам.
По мнению экспертов, ипотечный рынок может пойти в рост при снижении ставки и расширении льготных программ (в частности, увеличения типов недвижимости, на которые распространяется их действие), но быстрого восстановления ждать не стоит.
-
25.04.2025
На Урале предложили соединить государственно-частное партнерство и проекты КРТ
Вступили в силу поправки в федеральное законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ)
-
24.04.2025
Порядка 5 тысяч екатеринбуржцев примут участие в митинге-концерте, посвященном 1 мая, на стадионе «Екатеринбург Арена»
Об этом сообщил председатель Федерации профсоюзов Свердловской области Андрей Ветлужских
-
24.04.2025
Презентация книги с воспоминаниями свердловских медиков о детстве в годы войны состоялась в Екатеринбурге
Презентация приурочена к 80-летию Великой Победы
-
23.04.2025
Второй Международный антифашистский форум проходит в Москве
Форум посвящен 80-летию Великой Победы
-
23.04.2025
Свердловчане отправятся в велопробег, посвященный 80-летию Великой Победы, по городам Беларуси
Уральцы планируют посетить Минск, Полоцк, Витебск, Орша, а также мемориальные комплексы
-
22.04.2025
Свердловские коммунисты возложили цветы к памятнику Владимиру Ленину
В их числе - депутаты Законодательного Собрания Свердловской области