Главные новости
Все новости
17.05.2022
Объем выданных в России ипотечных кредитов за месяц сократился в 4 раза
На это есть несколько причин.
В апреле объем выданных российскими банками ипотечных кредитов сократился в четыре раза относительно марта. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», за минувший месяц было оформлено 37,2 тысячи ипотечных кредитов на 130,5 миллиарда рублей, тогда как в первый месяц весны банки выдали таких ссуд на 529,3 миллиарда рублей. В количественном выражении показатели упали на 77%.
«Выдача ипотеки в апреле по сравнению с мартом сократилась на 60,7%, а по сравнению с «досанкционным» февралем – на 62,7%», – подтвердил РБК наметившуюся тенденцию директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
Эксперты считают, что спад в ипотеке оказался отложенным из-за инертности кредитных процессов в этом сегменте – от подачи заявки до выдачи ипотеки проходит иногда до нескольких месяцев. Кроме того, в начале марта россияне могли активнее приобретать жилье из опасений роста цен на недвижимость. К апрелю же ажиотажный спрос сошел на нет.
Количество обращений за ипотекой в апреле сократилось относительно марта на 40,8%, а относительно февраля на 58,9%, отмечает Волков. Также стало и больше отказов – из-за ужесточения риск-политики банков.
Несомненно, повлияло и повышение ставок по кредитам. На фоне резкого скачка ключевой ставки с 9,5 до 20%, по данным Frank RG, в марте средняя ставка по рыночным ипотечным программам для покупки готового жилья превышала 20% годовых, снизившись к концу апреля до 15,7–17,4%.
В банках также отмечают снижение выдачи ипотеки. При этом значительная часть жилищных кредитов (50-90%) оформляется по льготным программам.
По мнению экспертов, ипотечный рынок может пойти в рост при снижении ставки и расширении льготных программ (в частности, увеличения типов недвижимости, на которые распространяется их действие), но быстрого восстановления ждать не стоит.
-
11.12.2023
Свердловчнам изменили прожиточный минимум
В Свердловской области решили немного увеличить размер прожиточного минимума, который ранее был ...
-
07.12.2023
Метеоролог рассказал, где в Свердловской области ночью было холоднее всего
В Свердловской области самая низкая температура воздуха ночью 7 декабря была зафиксирована в ...
-
06.12.2023
Рынок труда в Свердловской области вырос в полтора раза
Количество вакансий на рынке труда Свердловской области за 2023 год выросло более чем в полтора ...
-
05.12.2023
В метро Екатеринбурга приступили к замене турникетов
На станции екатеринбургского метро "Площадь 1905 года" с 11 декабря начнут заменять устаревшие ...
-
04.12.2023
В Свердловскую область идут аномальные 40-градусные морозы
В Свердловскую область идут сильные морозы, температура воздуха местами может опуститься до минус ...
-
30.11.2023
В Екатеринбург прибыли 35 новых зеленых автобусов
В Екатеринбург прибыла новая партия автобусов НефАЗ. Каждая из 35 машин, выпущенных в Нефтекамске, ...