16.02.2021

Корпорация «Маяк»- о восстановлении гостиниц «Исеть» и «Большой Урал»

15 февраля Свердловский областной Союз промышленников и предпринимателей  Свердловской области  провел круглый стол на тему «Механизм государственно-частного партнерства. Актуальность и практика применения».

В составе участников круглого стола были вице-президент СОСПП Марина Вшивцева, депутаты Городской Думы и Законодательного собрания Свердловской области, представители Министерства развития Свердловской области, «Корпорации развития Среднего Урала», представители бизнес-сообщества Свердловской области.

В задачи круглого стола вошло обсуждение  возможных моделей государственно-частного партнерства (ГЧП) в развитии общественной и городской инфраструктуры, сохранении культурного наследия, реализации социальных проектов, а также выработать рекомендаций для участников ГЧП-проектов.

Вице-президент Корпорации «Маяк» Марина Сухановская выступила с докладом на тему восстановления объектов культурного наследия с использованием механизмов ГЧП.

Корпорация «Маяк» ведет переговоры с Правительством Свердловской области о подготовке концессионного соглашения о реконструкции объекта культурного наследия «Гостиница «Исеть».

Концепция проекта предполагает глубокую реновацию гостиницы, приспособление её для современного использования в качестве трёхзвездочного отеля, при этом несколько люксовых номеров планируется воссоздать в точности с их историческим обликом. Любой гость Екатеринбурга сможет провести «ночь в музее». С 2013 года «Гостиница «Исеть» не эксплуатируется целевым образом, основная причина простоя — потенциальному гостиничному оператору практически невозможно добиться экономической эффективности от её эксплуатации.

Корпорация «Маяк» рассчитывает реализовать сбалансированную финансовую модель за счет возможности самостоятельно выполнять работы по реконструкции, большого опыта управления на примере гостиничного комплекса «Ramada by Windham Yekaterinburg»,  возможности инвестировать в проект собственные средства, а также привлечь «дешевый» банковский кредит финансового партнера – Сбербанка России.

«Вовлечение в коммерческий оборот одного из самых знаковых объектов Екатеринбурга позволит обеспечить и целевое использование гостиницы, что является охранным обязательством собственника, и налоговые поступления в бюджет города и области. За первые десять лет реализации проекта прогнозируемый бюджетный эффект может превысить семьсот миллионов рублей», – сказала Марина Сухановская.

Также в своем докладе вице-президент корпорации «Маяк» обратила внимание еще на один значимый для Екатеринбурга объект культурного наследия – гостиницу «Большой Урал». В силу того, что сейчас этот объект находится в собственности компании, которая не использует это здание по целевому назначению, Марина Сухановская предложила администрации Свердловской области и Екатеринбурга провести работу по обращению «Большого Урала» в региональную или муниципальную собственность. А учитывая готовую концепцию реновации «Большого Урала» и, что важнее всего, готовности и реальной возможности корпорации «Маяк» провести эту реновацию, реализацию проекта можно было ожидать уже в среднесрочной перспективе.

Подводя итоги встречи, участники круглого стола подчеркнули, что перед частным бизнесом и органами власти стоит одна общая задача по развитию транспортной инфраструктуры, объектов здравоохранения и образования, социальных объектов, объектов туризма и культуры.

Поделитесь статьей