Источник: Информационный портал Свердловской области

В региональном правительстве задумались о пересмотре регламентов техприсоединения новостроек

На совещании Правительства области Губернатор Евгений Куйвашев дал ряд поручений по сохранению темпов жилищного строительства в условиях перехода на проектное финансирование, сообщили в департаменте информационной политики Свердловской области.

С 1 июля условия на рынке жилья существенно поменялись. Теперь дольщики, чтобы купить квартиру, передают деньги на специальный эскроу-счет в банке, а не застройщикам, как ранее. В то же время девелоперы для строительства жилья используют банковские кредиты. эскроу-счет является гарантом того, что деньги дольщиков не пропадут. Система призвана устранить такое явление как обманутые дольщики. В то же время участники строительного рынка недовольны тем, что теперь приходится брать деньги в банке под немалый процент. Это может привести к росту цен на жилье, удорожанию строительства и ухода с рынка малых и средних застройщиков.

«Прошу профильные министерства и глав муниципальных образований держать под особым контролем вопросы, связанные с оформлением и своевременной подачей пакетов документов по проектам, которые будут переведены на эскроу, решением спорных ситуаций, ходом строительства объектов», – сказал Евгений Куйвашев.

Губернатор отметил, что в Свердловской области есть случаи отказов банков застройщикам в проектном финансировании. Это связано с тем, что сроки разрешения на строительство объекта истекают раньше сроков по договору на техприсоединение к инженерным сетям.

Участники строительного рынка не раз высказывались о проблеме присоединения новостроек к инженерным сетям. Мы также писали о том, что это сдерживает темпы строительства и ставит под угрозу исполнение поручений президента России.

Губернатор поручил министерству строительства и развития инфраструктуры региона оперативно подготовить предложения в Минстрой России по пересмотру регламентов техприсоединения к сетям ресурсоснабжающих организаций с учетом особенностей проектного банковского финансирования строительной отрасли, сообщили в департаменте информационной политики.

 

Поделитесь статьей
FacebookVKOdnoklassnikiLiveJournal