Главные новости
Все новости03.02.2021
Выдачу льготной ипотеки в России планируют остановить
По словам главы департамента финансовой стабильности Банка России, Елизаветы Даниловой льготную ипотеку под 6,5% планируют приостановить. Данная программа утрачивает свою социальную направленность, ведь в крупных городах наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье. По мнению Даниловой, если продлять льготную ипотеку, то только в регионах с наиболее сложной ситуацией на рынке жилья.
«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье – они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья», – цитирует главу департамента ЦБ РИА «Новости».
Данилова считает, что программу следует «продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где она будет необходима».
Представитель ЦБ отметила, что изначальная цель льготной ипотеки – сделать жилье доступным широким слоям населения, однако она не достигается из-за большого инвестиционного спроса на жилую недвижимость, особенно, в крупных городах. Программа льготной ипотеки действует во всех регионах, однако самая большая доля сделок по ней приходится на регионы с повышенным ценовым давлением – Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть и Краснодарский край, указала Данилова.
Богатые граждане, пояснила Данилова, используют жилье для вложения сбережений, что провоцирует рост цен. «Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее стимулирует рост цен», – констатировала она.
Программа льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках под 6,5% годовых была запущена в апреле в качестве одной из мер по поддержке во время пандемии Covid-19. В октябре правительство продлило программу до 1 июля 2021 года.
По данным «Дом.РФ», в 2020 году в России зафиксирован абсолютный рекорд по выдаче ипотеки: россияне взяли 1,7 млн ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей. Беспрецедентный рост ипотечного кредитования в компании объяснили как снижением ставок по рыночным кредитам, так и запуском льготной ипотечной программы на новостройки под 6,5%. При этом рекордный рост ипотеки, считают в «Дом.РФ», не привел к образованию «пузыря»: ипотечное кредитование остается наиболее качественным сегментом рынка кредитования физлиц.
Добавим, что, по оценке «Дом.РФ», рост цен на новостройки в России по итогам девяти месяцев прошлого года составил 10,5%, половину повышения стоимости обеспечила льготная госпрограмма по ипотеке. Согласно прогнозу деловеперов, подорожание «квадрата» в новостройках в 2021 году будет выше инфляции и составит 12%.
-
17.04.2024
Самый низкий рост потребительского спроса на Урале зафиксирован в Свердловской области
Свердловская область заняла 40-е место в рейтинге субъектов по уровню потребительского спроса за ...
-
16.04.2024
Студенты УрФУ одержали победу в хакатоне Kefir Dev’s Cool
Сотовый оператор "Мотив" организовал поездку студенческой команды Уральского федерального ...
-
15.04.2024
В России заметно вырос спрос на земельные участки
Спрос на приобретение земельных участков в России за год увеличился на 10%. Такие данные приводит ...
-
12.04.2024
«Соперник поймал нас на контратаке»: «Автомобилист» проиграл в пятом матче полуфинала Кубка Гагарина
Екатеринбургский "Автомобилист" потерпел поражение в пятом матче полуфинальной серии Кубка ...
-
11.04.2024
Парад, концерт, салют: 9 мая в Екатеринбурге пройдет более 30 праздничных мероприятий
В Екатеринбурге не будут отменять массовые мероприятия, запланированные на 9 мая. Об этом, выступая ...
-
10.04.2024
«Автомобилист» – «Металлург»: как купить билеты на матч, который может стать решающим
Приобрести в кассах КРК "Уралец" билеты на матч полуфинальной серии Кубка Гагарина между ...