Главные новости
Все новости08.11.2019
Нужна ли Екатеринбургу московская реновация?
Законопроект, призванный адаптировать механизм московской реновации жилья для регионов России, разработали депутаты из Санкт-Петербурга.
Авторы законопроекта учли отличия регионов России от столицы, прежде всего, отсутствие широких финансовых возможностей. Они классифицировали проекты реновации на бюджетные и инвестиционные, которые полностью или частично финансируются за счет привлеченных средств. Предусмотрели вариант, основанный на государственно-частном партнерстве. Первое обсуждение законопроекта в Госдумы пройдет в ноябре.
Разберемся, так ли нужна реновация в Екатеринбурге. Мы поговорили об этом с заслуженным строителем России Владимиром Коньковым.
— Реновация как в Москве, со сносом хрущевок и панелек, нам пока не под силу. В столице этот процесс идет за счет городского бюджета, который не сравним с бюджетами городов России. Екатеринбург такое не потянет. Если же переложить реновацию на застройщиков, то непомерно вырастут цены на квартиры. Строить будут не на пустом месте – нужно договариваться с людьми, расселять и сносить дома. Остается открытым вопрос с ветхими коммуникациями.
По официальным данным мэрии, сегодня порядка 2,5% жилого фонда изношены близко к 75% – это около 800 тысяч «квадратов». Владимир Коньков считает, что реновация по-уральски — это строительство в промзонах и частном секторе.
— В таком крупном промышленном центре, как Екатеринбург, нужно обратить взор на территории заводов и промышленных зон. Потенциал города далеко не исчерпан. Сейчас появилась здравая тенденция переносить производство за черту города. Кроме того, заводы оптимизируют производственные процессы, в результате освобождаются большие территории. В скором времени начнет застраиваться Завокзальный район, в генплане под застройку до 2035 года предусмотрены территории Уралмашзавода. Небольшие заводы переносят свое производство из центра за черту города или закрываются: элеватор, территория УЗТМ на Азина. В городе остались массивы частного сектора: в районе автовокзала, на Эльмаше, на ВИЗе. Городу нужно освоить все эти территории, а уже потом сносить пятиэтажки Главное не забывать при строительстве новых районов о школах, детских садах и транспортной инфраструктуре.
Владимир Коньков считает, что закон, в котором будут прописаны механизмы реновации, применимые в регионах России, необходим:
— Московский опыт уникален, его нужно зафиксировать как образец. В законе должны быть прописаны процедуры обмена и изъятия жилья, порядок компенсации участникам реновации, схемы переселения целых районов и многое другое. Город должен развиваться комплексно. Конечно, столичный вариант должен быть адаптирован под другие города. Было бы идеально запустить федеральную программу реновации жилого фонда — российские реалии таковы, что без участия федерального бюджета о масштабной реновации не может идти и речи.
Ранее Дмитрий Медведев высказал идею распространить опыт московской реновации на всю страну. Закон о реновации в Москве принят 2017 года. После чего в столице началось массовое расселение и снос пятиэтажных домов периода раннего панельного домостроения. В 2017 году «реновация» стала главным словом года. Только в 2019 году по программе реновации новые квартиры должны получить 12 тыс. москвичей.
-
24.04.2024
В Свердловской области с помощью камер фиксации нарушений ПДД будут ловить байкеров
В Свердловской области мотоциклистов, игнорирующих правила дорожного движения, начали выявлять с ...
-
23.04.2024
В центре Екатеринбурга начали устанавливать памятник сотрудникам МЧС
Работы по установке памятника сотрудникам МЧС начались в центре Екатеринбурга. Монумент появится в ...
-
22.04.2024
Россиянам просят дать возможность тратить маткапитал на ремонт квартир
Разрешить молодым семьям тратить средства маткапитала на ремонт квартир предложил председатель ...
-
19.04.2024
Алексей Иванов презентует новую книгу в Екатеринбурге
Новую книгу под названием "Речфлот" представит 26 апреля в Екатеринбурге известный российский ...
-
17.04.2024
Самый низкий рост потребительского спроса на Урале зафиксирован в Свердловской области
Свердловская область заняла 40-е место в рейтинге субъектов по уровню потребительского спроса за ...
-
17.04.2024
В Екатеринбурге изменятся схемы троллейбусного и автобусного маршрутов
В Екатеринбурге на полгода закроют движение по улице Советская. Специалисты Екатеринбургской ...