В госдуме хотят запретить точечную застройку

— Комплексная застройка, несомненно, важна для города, – комментирует инициативу законодателей Владимир Коньков. Но такое строительство возможно только в нескольких случаях: при реновации промышленных территорий, районов с ветхим жильем или при строительстве новых микрорайонов на окраине города. Территорий для освоения в центре города не так много, к черту на кулички готовы ехать далеко не все покупатели квартир. Я считаю, сегодня в Екатеринбурге сложился неплохой баланс комплексного освоения и точечного развития. Зачем его нарушать?

По мнению Владимира Конькова, такой запрет фактически станет принуждением к комплексному строительству. А это негативно скажется на строительном рынке.

— Комплексное освоение территорий далеко не всем застройщикам по карману. Если точечную застройку запретят, это станет ударом по региональным девелоперам — большая часть их проектов возводится путем точечной застройки. Строительный рынок и без того сотрясает из-за перехода на эскроу-счета. Я считаю, нужно строго регламентировать точечную застройку, чтобы новые дома не уродовали существующие районы и не становились причиной неудобства для местных жителей. Но полностью запрещать это ни в коем случае нельзя.

Еще одна трудность, с которой могут столкнуться парламентарии при разработке законопроекта, может показаться формальной, но без ее преодоления дело вряд ли сдвинется с мертвой точки. Ни в Градостроительном, ни в Жилищном кодексах сейчас нет такого понятия, как «точечная застройка. Поэтому многое зависит от того, как законодатели определят это понятие.